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Coup de coeur

La Chapelle-Aubareil (24290)

Maison de caractère au cœur de la nature, dans le Périgord Noir

Prix

du bien

395 000 €

réf : 2511

01

Général

Amoureux de la nature et du calme, cette propriété est faite pour vous.
Niché dans un écrin de verdure, ce bien profite d’un environnement unique : arbres aux essences variées, jolie clairière et bois préservé, le tout sans aucun vis-à-vis.

La maison offre une cuisine dinatoire conviviale, un salon lumineux installé dans la tour, trois chambres confortables, une salle d’eau et une salle de bains. Une arrière-cuisine, une souillarde et un cellier complètent l’ensemble pour plus de praticité au quotidien.

Confortable et agréable à vivre, la propriété dispose également de plusieurs dépendances et d'un grand terrain de 2,75 hectares (jardin, clairière et bois). Ici, règnent la paix, le calme et le bien-être.

La propriété est idéalement située : 15 minutes de Montignac et 20 minutes de Sarlat, au cœur du Périgord Noir.

02

Plus d'infos

Code postal

24290
Surface habitable (m²)

125 m²
surface terrain

2,75 ha
Surface loi Carrez (m²)

125 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

395 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

376 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5,05 %
Taxe foncière annuelle

1 400 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Mode de chauffage

Pompe à chaleur
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Cave

OUI
Surface cave (m²)

5

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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La Chapelle-Aubareil (24290) Maison de caractère au cœur de la nature, dans le Périgord Noir

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