Maison 10 pièce(s) 6 chambre(s) 321 m²

Villamblard (24140)

670 000 € Référence 2604

A propos de ce bien

Située dans un environnement calme, cette propriété de 2,96 hectares entièrement clôturée et soigneusement arboré, offre un cadre bucolique avec très belle vue sur le village, tout en permettant un accès à pied aux commerces et écoles.
La maison principale, confortable et lumineuse, se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour avec cheminée insert, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux dressings. À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau et une grande mezzanine ouverte sur le séjour, idéale pour un espace bureau, bibliothèque ou salle de jeux.
Le sous-sol, complet, comprend une chaufferie, une cave, un garage spacieux de 54 m2 avec cuisine d'été ainsi qu'un second garage adapté pour un camping-car.
À l'extérieur, une magnifique terrasse de 80 m2 surplombe un jardin paysagé, divisé en plusieurs espaces propices à la créativité : potager en carrés, verger, coins détente autour de la piscine et de son pool-house et petites dépendances.
Pour recevoir vos proches ou envisager un projet d'accueil, vous disposez d'une confortable maison d'amis d'une superficie habitable de 98m2.
Un véritable havre de paix pour amoureux de la nature, familles ou porteurs de projets d'accueil !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 321 m²
terrain 2,97 ha
séjour 55 m²
6 chambre(s)
2 salle(s) de bain
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : chaudière (fioul)
3 garage(s)
3 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 390 € et 4 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 670 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 638 095 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 843 €

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires