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Salon (24380)
Charmant ensemble immobilier

Prix
du bien
554 400 €
réf : 2307

01
Général

A la campagne, au calme, au bout d'un petit chemin privé, ce charmant ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation principale, d'une seconde petite maison, de dépendances, d'une piscine et d'un beau terrain de plus d'un hectare.

La propriété est idéalement située à 10 minutes de Vergt, 20 minutes du Bugue et 30 minutes de Périgueux.

La maison principale est une maison ancienne en pierres, rénovée (environ 159 m2 habitables). Elle est composée d'un grand séjour (cheminée avec poêle à bois) d'environ 66 m2 avec cuisine ouverte, de 3 chambres (environ 16 m2 et 11,5 m2) dont une avec sa propre salle de bains et toilettes (environ 35 m2 au total), d'une autre salle d'eau d'environ 7m2, de toilettes, d'une buanderie/chaufferie.

La maison d'amis est en pierres, la rénovation est récente. Elle est composée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 18 m2, d'une salle d'eau, d'une petite mezzanine. Dans la partie attenante : 2 jolies chambrettes en bois (environ 8 et 8,67 m2). Le tout se rejoint par une petite terrasse.

L'espace piscine est très agréable.

Il y a aussi une grange attenante à la maison principale et d'anciennes étables non attenantes.

Terrain : 1ha 47a 85ca.

PAS DE NUISANCES. CALME ASSURE.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    24380
  • Surface habitable (m²)
    159 m²
  • surface terrain
    1,48 ha
  • Surface loi Carrez (m²)
    156 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    554 400 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    528 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    5 %
  • Taxe foncière annuelle
    1 208 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Mode de chauffage
    Fioul
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
  • Format de chauffage
    Central
  • Terrasse
    OUI
  • Terrain piscinable
    OUI
  • Terrain arboré
    OUI

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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