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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 133 m²

Issac (24400)

347 000 € Référence 2613

A propos de ce bien

Sur les hauteurs d’Issac, cette propriété parfaitement entretenue profite du calme de la campagne sans être isolée.

La maison principale comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle d’eau. Dans le prolongement des pièces de vie, la véranda est l’un des grands atouts de la maison. Chauffée et climatisée, elle permet de profiter du jardin toute l’année. Toute proche de la cuisine, elle donne directement sur la terrasse, dans laquelle s’intègre la piscine hors-sol, avec un jacuzzi six places à côté. Les combles sont aménageables et la maison est située en zone constructible.

Juste en face de la maison, un studio climatisé de 30 m² permet de recevoir tout près de chez soi. Un peu plus loin, hors de vue de la maison, le chalet en bois de 24 m², lui aussi climatisé, offre davantage d’intimité. Tous deux sont de plain-pied et disposent d’une pièce avec kitchenette et d’une salle d’eau avec WC. On peut y accueillir des proches en leur laissant leur indépendance ou y imaginer un projet d’accueil saisonnier.

La propriété comprend également une grange en pierre en parfait état, un petit chalet qui sert d’atelier, une buanderie accessible depuis l’extérieur et un carport pouvant abriter quatre voitures. Point important : les toitures ont été refaites et sont en parfait état.

Un lieu l’on se sent bien, où l’on imagine les grandes tablées dans la véranda et les amis qui restent quelques jours, chacun avec son chez-soi.

Caractéristiques de ce bien

Surface 133 m²
terrain 1,55 ha
séjour 28 m²
3 chambre(s)
3 salle(s) d'eau
construit en 1845
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 347 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,15 %

Taxe foncière annuelle 463 €

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