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Coup de coeur

Propriete 11 pièce(s) 8 chambre(s) 497 m²

Grignols (24110)

884 000 € Référence 2513

A propos de ce bien

Née au XVIIème siècle et façonnée au fil des générations, cette exceptionnelle propriété périgourdine incarne à la perfection le charme et l’authenticité de la région.

Bâtie sur plusieurs siècles, elle dévoile une architecture noble et harmonieuse, sublimée par de magnifiques volumes : environ 500 m² habitables aux pièces vastes et lumineuses, aux hauteurs sous plafond impressionnantes et aux matériaux anciens préservés avec soin.

La demeure s’accompagne d’une grande grange attenante.

À l’extérieur, le cadre enchanteur se prolonge par une piscine élégante et un espace équestre comprenant boxes à chevaux et terrain attenant, parfaitement adapté à la vie équestre.

Les environs immédiats offrent de superbes promenades au départ de la propriété, à travers bois et sentiers, dans un environnement préservé et sans nuisance.
Aucun voisin proche ne vient troubler la quiétude des lieux : un refuge de paix et d’authenticité, idéal pour les amateurs d’espace, de nature et d’histoire.

Un bien d’exception, rare sur le marché, où se mêlent élégance, patrimoine et douceur de vivre périgourdine.

Caractéristiques de ce bien

Surface 497 m²
terrain 7,17 ha
séjour 54 m²
8 chambre(s)
2 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1650
Chauffage central : chaudière (fioul)
3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 12 740 € et 17 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 884 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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